簡易鑑定レッツゴー/古民家ショールームツアーを受けた後は、いざ簡易鑑定へ

岡山県倉敷市にある工務店、なんば建築工房の山﨑です。営業として、お客様の想いをカタチにするため、設計士・監督・職人といった専門チーム（作り手）との【架け橋】となれるよう日々精進しております。

先日、岡山市内で古民家の見学会を開催した際に、初めて出会ったお客様の気になる物件を簡易鑑定に行ってきました。

【簡易鑑定は、購入前の物件に関してもいたします】

この家購入しようかなぁ

でも買ったはいいけど、直せる状態ではない、直すためには予想を超える多大な費用がかかることになる…など、

想定外の状態が購入後に分かる…ことを避けるためプロの目で見て判断することが可能です。その先のステップでは、おおよその全体的な資金の想定を行うことで、少しでも安心して購入できるように、安心して工事ができるように、との思いでさせて頂いております。

では、いざ鑑定！の一部をご紹介

含水率で計測中~

基礎付近が湿気を感じるかどうかは今までの経験上、目視でも分かるのですが、気になる時には数値を測るとより程度が数値として見えて分かるので、時と場合に応じて活用しております。

クラックスケール登場

外壁や基礎などヒビ（クラック）の幅を計測する物差しも活用することもあります。幅によって判断あ異なります。0.1なのか0.2なのか0.3㎜なのかそれ以上なのか…結果により、今後の方向性も検討です。

見たくない映像かもしれませんので、嫌な方は目をつぶってスクロールください。

畳をめくると、蟻道発見

蟻道とは、その名の通りアリの道。シロアリがいつの時かに滞在していたということが分かる。活発な季節は6月付近。これからだ。今も居るのか、過去の話なのか…工事を行う直前には、シロアリの専門業者に全体を確認して施工内容の検討をおススメいたします。

一部だけ写真をお見せしましたが、まず簡易的な間取りを取るところから始まり、どこにどんな症状があるのかを調べます。病院と一緒ですね。まずカルテを作り、状態を聞いた上で、一通り調べる。おおまかに言えば、そんな感じです。

古民家でない建物でも実施しております！

気になる物件がある

祖父の家を残したい！

などなど、あれば簡易鑑定、まず私たちに連絡頂き、

古民家ショールームツアーへご参加ください（＾＾

その後、簡易鑑定というステップの方が、私たちが何をやっている、何のためにやっているかが分かります（＾＾

最後まで読んで頂き感謝申し上げます。

山﨑でした（＾＾