新築・建替え
新築・建替え（注文住宅）
|なんばの永く愛される家づくり|
明治20年の創業以来、私たちが大切にしてきたのは、永く愛され、ずっと住み継がれていく家づくり。
お施主様の心豊かな暮らしのために、「棟梁のこころ」を受け継ぐ自社職人が、一邸一邸オーダーメイドで建てています。お客様のご要望を丁寧にヒアリングし、営業・設計・現場監督・職人の社内一貫のチームがお客様の理想を実現いたします。
永く住む家だからこそ、妥協せず、愛着の持てる家づくりがしたい。そんな方にはぜひ一度、なんばの家をご覧いただければ幸いです。
|なんばの誇る4本柱|
1. 自社職人
大工や左官を自社で抱え、丁寧な手仕事と高い技術で責任を持って施工します。
2. 性能・保証
高い耐震性と断熱性で1年中快適に過ごせる家を建て、お引き渡し後も定期点検で永くお住まいを守ります。
3. 伝統技術
神社仏閣や古民家再生で磨いた伝統的な技術を活かし、見えない部分まで美しく機能的な家をつくります。
4. 自然素材
無垢材や珪藻土・漆喰などの自然素材を使い、時が経つほどに風合いが増す、体に優しい健康的な空間をご提案します。
|なんばの未来基準の家づくり|
なんば建築工房の新築は、長期優良住宅の認定基準に適合し、耐久性・省エネ性・維持管理性に優れ、永く住み継ぐことができる住まいです。
耐震性能は最高レベルの等級3。防災施設並みの強さで家族を守ります。さらに高断熱仕様の住まいで、夏涼しく冬暖かく、快適な室内環境を実現します。
|安心の保証内容|
住まいづくりの過程も、安心してお任せいただけるよう努めています。第三者機関による検査体制を整え、工事中の火災や水害など、不測の事態にも備えています。
お住まいのかかりつけ医として、いつもお客様のそばにいる工務店を目指し、完成後まで責任を持ってサポートします。
・第三者機関による検査体制
・工事中の火災・水害などへの備え（※地震を除く損害保証）
・住宅完成保証（オプション）
※保証にはそれぞれ対象条件・内容があります。詳しくはお問い合わせください。
住 ん で か ら の 保 証 内 容
お引き渡し後も、末永く安心して暮らしていただけるよう、住まいを支える保証制度を整えています。万が一の際にも備え、建物・地盤・設備まで幅広くサポートします。
・瑕疵保険：10年
・地盤保証：20年
・シロアリ保証：5年
・設備保証：10年
※保証にはそれぞれ対象条件・内容があります。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
|新築パンフレット|
家づくりを考え始めた方へ向けて、なんば建築工房の想いやこだわりを一冊にまとめた新築パンフレットをご用意しました。
施工事例やお施主様の声、素材へのこだわり、家づくりの考え方など、ホームページだけでは伝えきれない「なんばらしい家づくり」を感じていただける内容です。
これから建てる家を考えるきっかけとして、ぜひ一度ご覧ください。
家づくりの流れ
なんば建築工房の家づくりは、一棟一棟オーダーメイドで建てる注文住宅です。
規模や内容にもよりますが、計画から契約までおよそ約3〜5ヶ月、工事開始から完工まで約4〜6ヶ月、申請まで含めると1年以上かかるのが一般的です。
こだわりを持って家づくりをするには、余裕を持った情報収集が大切となります。
お家の完成から逆算して、最短でも1年〜1年半前を目処にご相談いただくことをおすすめいたします。
- STEP1
ご家族での話し合い、情報収集
- STEP2
見学会・相談会に参加する(無料)
- STEP3
家づくりのご相談
家づくりへの想いやご希望、暮らし方、ご予算などを丁寧にお伺いします。まずは見学会などで実際の住まいをご覧いただきながら、理想の暮らしのイメージを膨らませていきましょう。
土地をお探しの場合も、ご希望のエリアや広さ、ご予算に合わせてご相談を承ります。土地の条件によっては、ご希望の家づくりが難しいこともあるため、購入前にぜひ一度ご相談ください。すでに土地をお持ちの場合は、現地を確認しながらお打ち合わせを進めます。
◆ご相談・土地探しのご相談はこちら
- STEP4
ヒアリング・資金計画
住まいへのご希望や暮らし方、ご予算について、じっくりとお伺いします。土地の状況も踏まえながら、建物本体だけでなく、諸費用や外構工事なども含めた概算の資金計画をご提案します。
住宅ローンをご利用の場合は、ご希望に応じて金融機関の事前審査もこの段階で進めます。無理のない資金計画を一緒に考えながら、安心して家づくりを進めていきます。
仮契約
- STEP5
プランニング
資金の目処が立ったら、仮契約を結び、いよいよプランニングに入ります。
なんば建築工房の家は、完全オーダーメイドの自由設計。
お客様と一緒に、ライフスタイルに合わせた間取り制作や資金計画を行います。【プランニングの内容(一例)】
・要望ヒアリング
・敷地調査
・建築図面
・概算資金計画
・概算工程表営業・設計士と数回の打ち合わせを行いながら、具体的なプランを詰めていきます。
仮契約やお支払いのスケジュールについては、よくあるご質問もご参照ください。
本契約
- STEP6
着工
詳細なお見積もりを提示し、プランにご納得いただけたら、正式に本契約を結びます。
建築確認を申請し、施工チームが着工のための綿密な打合せを行います。
着工から完工までは、規模や内容によりますが約4〜6ヶ月ほどかかります。 - STEP7
地鎮祭・基礎工事
着工の儀式として、地鎮祭を執り行います。
地鎮祭とは、その土地の神様（氏神様）へ、建築工事の安全を祈願する儀式です。
神式で、神社の神主さんをお呼びすることが一般的ですが、仏式、キリスト式の地鎮祭もあります。当社で神主さんを手配することも可能です。
実施の際には案内書をお渡ししてご説明いたしますので、ご安心ください。地鎮祭を済ませたら、土地の基礎工事へと移ります。
- STEP8
上棟式・大工工事
基礎や土台の工事が終わったら、いよいよ大工工事に入ります。
まずは棟上げに合わせて上棟式（棟上げ式）を執り行います。
棟上げとは、柱や梁など家の骨組みが組み上がった後、屋根の一番高い位置にある棟木（むなぎ）を取り付ける工程のことです。
家の形が出来上がる重要な工程であり、上棟式は、ここまでの無事を感謝するための儀式です。地域によっては餅まきを実施する場合もあります。
地鎮祭と同様、神主さんを手配します。
案内書をお渡ししておりますので、そちらをご参考にご準備ください。
- STEP9
内装・外構工事
大工工事が終わったら、内外装や外構など、仕上げの工事に入ります。
- STEP10
完成・お引き渡し
社内検査を経て、完成、お引き渡しとなります。
これからが永いお付き合いの始まりです。
- STEP11
アフターメンテナンス
当社は、住宅あんしん保証を10年間、全棟に付帯しております。
また、完工から10年目には「10年点検」にお伺いし、お家の健康状態を診断いたします。とくに、当社では無垢の木を使用するため、建具調整のご相談を多く頂戴します。
自社大工がご自宅へお伺いし、丁寧に修繕いたしますので、ご安心ください。そのほか、住宅設備や内装品につきましては、メーカー保証に則り対応いたします。
保証期間を過ぎた場合でも、アフターメンテナンスの手配や修理をいたしますので、不具合がある場合はお早めにご相談ください。老舗工務店として、永く愛される家づくりを心がけております。
ぜひ、安心してお任せください。
